Бесплатный софт, музыка, видео + Термодом

Бесплатный софт, музыка, видео

volandos — Tue, 09 Jun 2009 14:42:22 GMT

В разделе "Каталог файлов" можно бесплатно скачать интересующий Вас софт, видео, музыку, игры, эл. книги и т.п.

Материалы для строительства фундамента

volandos — Sun, 08 Mar 2009 19:07:16 GMT

Материалы для строительства фундамента

Арматура

Если нужно армировать какую-либо железобетонную конструкцию, как правило, используют стержневую и проволочную арматуру гладкого и периодического профиля и канаты из низкоуглеродистых и низколегированных сталей. Эти конструкции для большей прочности закаляют с прокатного нагрева и подвергают холодной или теплой деформации.

Железобетонные конструкции армируются проволокой, отдельными стержнями, сетками и пространственными каркасами (рис. 1).

Бетон

Бетоном называется сложный материал, который получается вследствии формования и твердения определенным образом подобранной бетонной смеси, которая обеспечивает самому бетону все необходимые характеристики: прочность, водонепроницаемость, морозостойкость и др.

Как правило, бетонная смесь состоит из следующих ингредиентов: вяжущее вещество, вода, заполнители и специальные добавки. Бетонная смесь должна соответствовать основным характеристикам материала: иметь хорошую удобоукладывае-мость, соответствующую используемому способу уплотнения, и при транспортировке и укладке сохранять однородность, полученную при изготовлении. В идеальном варианте пропорции по массе бетонной смеси должны составлять 8—15 % цемента, 80—85 % заполнителей.

Все бетоны обладают различной плотностью и в зависимости от этого подразделяются на следующие группы:

— особо тяжелые бетоны, у которых плотность более 2500 кг/м3. Такие бетоны изготавливаются на основе особо тяжелых заполнителей, например, барита, магнетита, чугунного скрапа и используют в строительстве защитных сооружений специальной конструкции;
— тяжелые бетоны, плотностью 2200—2500 кг/м3. Изготавливаются на основе песка, гравия, щебня из прочных горных пород и используются в строительстве всех несущих конструкций;
— облегченные бетоны, плотность которых 1800— 2200 кг/м3. В основном такие бетоны используются в несущих конструкциях;
— легкие бетоны, плотностью 500—1800 кг/м3. В свою очередь эти бетоны подразделяются на:
— 1 легкие бетоны на пористых природных и искусственных заполнителях;
— 2 ячеистые бетоны (газобетон и пенобетон), в состав которых входят вяжущая основа, вода, тонкодисперсный кремнеземистый компонент и преобразователь;
— 3 крупнопористые или беспесчаные бетоны, основанные на плотном или пористом крупном заполнителе без использования мелкого заполнителя;
— особо легкие бетоны, плотностью не более 500 кг/м3. Они, как правило, ячеистые и основаны на пористых заполнителях. Используются обычно для теплоизоляции.

Компоненты бетона

А. Цемент. Марка цемента зависит от проектной марки бетона по прочности при сжатии.

Марка цемента определяется следующим образом:

Марка бетона М150 - Марка цемента МЗОО
Марка бетона М200 - Марка цемента МЗОО М400
Марка бетона М250 - Марка цемента М400
Марка бетона МЗОО - Марка цемента М400 М500
Марка бетона М350 - Марка цемента М400 М500
Марка бетона М400 - Марка цемента М500 М600
Марка бетона М450 - Марка цемента М550 М600
Марка бетона М500 - Марка цемента М600
Марка бетона М600 и выше - Марка цемента М600

В том случае, если маркировка цемента выше рекомендованной для того или иного типа бетона, высокоактивный цемент необходимо разбавить тонкомолотым активным ингредиентом. Это позволит избежать перерасхода высокомарочного цемента.

Б. Заполнитель мелкий. В качестве мелкого заполнителя подходит песок. Но при, этом необходимо принимать во внимание тот факт, что мелкие частицы, такие, как пыль, глина, ил, увеличивают водопотребность бетонной смеси и дальнейший расход цемента. Таким образом, прежде чем добавлять песок, его необходимо очистить от примесей путем промывки.

В. Заполнитель крупный. В качестве крупного заполнителя для бетона используют гравий, щебень, размер зерен которых 5—70 мм. Если же бетон предназначается для довольно массивных конструкций, величина зерен щебня может достигать и 150 мм.
Любой заполнитель, как крупный, так и мелкий, следует проверять на наличие в них радионуклидов.

Г. Вода. Вода, которая применяется для замешивания бетонной смеси и поливки бетона должна быть очищена от вредных примесей, которые могут снизить схватывание и твердение вяжущей добавки. Для этих целей лучше всего использовать водопроводную питьевую воду или же воду из естественных водоемов. Водородный показатель воды рН должен быть не меньше 4. Вода должна содержать минеральные соли в составе не более 5000 мг/л (сульфатов не более 2700 мг/л). Следует избегать использования болотной, сточной бытовой и промышленной воды, либо тщательно ее очищать.

Для того чтобы приготовить бетонную смесь в домашних условиях, рекомендуются следующие материалы и их пропорции: цемент — 1 часть, песок — 2 части, щебень — 2 части, вода — 0,7 части.

Необходимо учитывать, что для того, чтобы избежать дальнейшего ее расслоения, бетонная смесь не должна быть слишком подвижной.

Один из недостатков бетона, как впрочем и любого другого каменного материала, — его малая прочность при растяжении. Она примерно в 10— 15 раз ниже прочности бетона на сжатие. В железобетоне такого недостатка нет, так как растягивающее напряжение приходится главным образом на арматуру. Близость коэффициентов температурного расширения и прочное сцепление обеспечивают совместную работу бетона и стальной арматуры в железобетонной конструкции как единого целого.

Именно поэтому бетон и железобетонные конструкции широко используются в современном строительстве.

Бетонные блоки

Применяются обычно для возведения сборных ленточных фундаментов. На рисунке 2 и 3 показаны размеры стеновых блоков и фундаментных подушек.

Для того чтобы сократить расход бетона и максимально уменьшить вес всей конструкции, блоки, которые используются в строительстве стен подвалов, изготавливают пустотелыми с узкими сквозными пустотами. Ширина таких пустот должна быть не более 40 мм. Или же пустотелые плиты могут быть с широкими замкнутыми пустотами.

В грунтах, которые перенасыщены влагой, блоки с пустотами использоваться не могут, поскольку пустоты могут накапливать воду, которая при замерзании может разрушить стенки бетонных блоков.

Почему ТЕРМОДОМ лучше других домов

volandos — Sun, 08 Mar 2009 19:00:57 GMT

Почему ТЕРМОДОМ лучше других домов?
Пенополистирол - великолепный утеплитель. Стена ТЕРМОДОМа толщиной 25 см по способности сохранять, тепло эквивалентна кирпичной стене толщиной 1.8 метра. Расходы на отопление в ТЕРМОДОМе ниже, чем в кирпичном в 2-3 раза. Отапливать ТЕРМОДОМ необходимо начинать при температуре наружного воздуха ниже нуля градусов. При более теплой погоде, для поддержания комфортной температуры внутри ТЕРМОДОМа хватает бытового тепла, выделяемого при работе бытовых приборов.

Что такое строительная система "ТЕРМОДОМ"?.
"ТЕРМОДОМ" - это система строительства из монолитного бетона с применением несъемной опалубки, выполненной в виде теплоизоляционной формованной детали из вспененного полистирола. Строительная система "ТЕРМОДОМ" включает в себя, наряду с элементами опалубки для стен, также элементы для перекрытий и крыши.

Почему "ТЕРМОДОМ" технология будущего?
В современном индустриальном мире заботливое обращение с ресурсами стало вопросом выживания в будущем. Строительная система "ТЕРМОДОМ" предоставляет возможность существенной экономии энергоресурсов и сырья из-за крайне низкого потребления энергии при отопление зданий и сооружений. При этом имеет значение не только экономия, но и то, что уменьшаются выбросы "убийцы климата". Повторное использование пенополистерола при изготовлении элементов домостроения позволяет осуществить переход к безотходному производству.

Что такое термоблок?
Это полые блоки из пенополистерола длиной 1 м, шириной 25 см и высотой 25 см, имеющие вертикальные и горизонтальные пустоты, заполняемые в процессе строительства бетоном, образующим своего рода монолитную бетонную решетку. Вес одного термоблока не превышает 1 кг.

Какой бетон заливается в стену из термоблоков?
Обыкновенный тяжелый бетон марки М-300 с фракцией щебня 5-20 мм пластичной консистенции. Никаких дополнительных добавок, а также вибротромбования не требуется. Для перекрытий используются традиционные плиты и панели перекрытия.

Опасен ли пенополистирол для здоровья?
Пенополистирол абсолютно безвредный, экологически чистый материал. Из него изготавливают одноразовую посуду, упаковку для овощей, фруктов, рыбы и мяса. По санитарно-гигиеническим нормам пенополистирол может контактировать с любыми пищевыми продуктами.

Насколько ТЕРМОДОМ пожаробезопасен?
Пенополистирол широко и давно используется в строительстве. Применяется пенополистирол марки ПСБ-С-35 с антипиреновыми добавками, который не поддерживает горения, самозатухание 2-3 сек. Строительство домов регламентировано ДБН В.2.6-6-95.

Не едят ли пенополистирол крысы?
В состав полистирола входят специальные добавки, гарантирующие "несъедобность" пенополистирольных блоков грызунами, жуками и другими бытовыми вредителями.

Насколько пенополистирол долговечен?
С течением длительного времени пенополистирол полностью сохраняет свои свойства и характеристики. В Германии ТЕРМОДОМа, также как и дома из кирпича, страхуются на 100 лет.

Почему ТЕРМОДОМ строят быстрее?
Процесс строительства напоминает складывание игрушечного дома из кубиков "LEGO". Пустотелые термоблоки имеют специальные пазы, с помощью которых легко и прочно соединяются друг с другом. Благодаря заводскому (итальянская линия) качеству изготовления термоблоков, достигается высокая геометрия стены. Работать термоблоками легко и удобно. Заливка бетона внутрь, также не отнимает много времени. Все это позволяет снизить трудоемкость в 10 раз и срок строительства в 3-4 раза!!!

Сколько стоит ТЕРМОДОМ?
Лучше всего сравнивать ТЕРМОДОМ со знакомым нам кирпичным домом. При одинаковой отделке строительная коробка ТЕРМОДОМА на 20-30% дешевле.

Как лучше всего отапливать ТЕРМОДОМ?
Для ТЕРМОДОМА пригодна любая система отопления, но лучше всего устанавливать электрическое отопление с возможностью регулировки температуры в каждой комнате.

Какова экономия при эксплуатации ТЕРМОДОМА?
Экономия в процессе эксплуатации ТЕРМОДОМА достигает 4-5 долларов США на 1м² общей площади дома в год при сегодняшних ценах на энергоносители. Учитывая использование электрического подогрева с регулированием необходимой температуры, экономия может быть удвоена.

Как прокладывается водопровод, канализация и электропроводка?
Пластиковые канализационные трубы прокладываются внутри опалубки перед заливкой бетона. Застывший бетон защищает трубы, что гарантирует их безаварийную службу в течении всего срока эксплуатации здания. Электропроводка и водопроводные трубы укладываются в борозды, прорезаемые ножом на внутренней поверхности пенополистирольной стены.

Каким материалом ТЕРМОДОМ отделывается снаружи?
Стандартная отделка ТЕРМОДОМА - декоративная штукатурка по капроновой сетке, но можно применять облицовку различными видами плитки, сайдингом и лицевым кирпичом. Можно ли проткнуть стену ТЕРМОДОМА чем-нибудь острым или тяжелым? Практически нельзя. Арматура и бетон, заливаемый внутрь пенополистирольных блоков, создают прочный монолитный каркас, способный противостоять многобальным землетрясениям, а капроновая сетка и прочная штукатурка не позволяют нанести урон внешнему виду зданию.

Чем стена ТЕРМОДОМА отделывается внутри?
Для внутренней отделки ТЕРМОДОМА рекомендуется одна из систем сухого строительства, давно ставших общепризнанным стандартом в Европе. Это гипсокартонные листы, клеящиеся на внутреннюю поверхность стен.

Можно ли на пенополистирольную стену повесить книжную полку или кухонный шкаф?
Можно. При этом дюбель или длинный гвоздь можно вставить во внутреннюю стену блока до его заливки бетоном. Допустимая нагрузка на один дюбель, в этом случае может составлять до 100кг.

Почему ТЕРМОДОМ позволяет выполнять отделочные работы с более высоким качеством и дешевле?
Высокое качество изготовления термоблоков позволяет складывать абсолютно ровные стены. Поэтому любой вид отделки, будь то использование гипсокартона, плитки, штукатурки или обоев, не требует предварительного выравнивания поверхности, тем самым экономия материалы, усилия и время.

А строят ли у себя ТЕРМОДОМА изобретатели этой технологии немцы, и где их вообще строят?
В Германии на начало 2003 г. было построено более 40 000 ТЕРМОДОМОВ. Строятся они почти во всех европейских странах, особенно активно во Франции, Италии, Скандинавских странах. Из бывших соцстран наиболее активное строительство ведется в Польше и Венгрии. Быстро налаживают выпуск термоблоков Россия и Грузия. Помимо Европы ТЕРМОДОМА строятся в США, Канаде, Израиле, Панаме. Очень крупная программа строительства ТЕРМОДОМОВ принимается в настоящее время правительством ЮАР. Любопытно, что в Евродеревне, которая будет возводиться под Берлином по решению Европейского Сообщества, где каждая из стран ЕС должна показать свою наиболее передовую строительную технологию, Германия представлена системой ТЕРМОДОМ.

Существуют ли какие-то особые требования к объемно-планировочному решению ТЕРМОДОМОВ?
ТЕРМОДОМ может иметь стены и проемы любой конфигурации. Если поворот стены нужно сделать не под 90 градусов, термоблок легко отрезать под нужным углом с помощью обычной пилы прямо на стройплощадке. То же можно сказать и о перекрытии. Перекрываемый пролет между стенами регламентируется только планировочным решением.

Правда ли, что ТЕРМОДОМА можно строить зимой?
Конечно, летом строить приятней, но ТЕРМОДОМ можно строить и зимой. Термоблок служит, своего рода, термосом для залитого в него бетона и надежно защищает его от мороза. Имеется опыт успешного строительства ТЕРМОДОМА при температуре -10°С.

Какие окна нужны ТЕРМОДОМУ?
Экономя энергию с помощью теплосберегающих стен, было бы неправильно дать возможность ей улетучиться через окна. Поэтому окна в ТЕРМОДОМЕ могут быть любыми - с деревянными, металлическими и металлопластиковыми профилями, при условии, что они будут теплыми, двухкамерными, со стеклопакетом и хорошим примыканием. Все указанные свойства должны подтверждаться соответствующим сертификатом.

Сколько этажей может быть в ТЕРМОДОМЕ?
П о действующим на сегодняшний день нормам разрешено строительство ТЕРМОДОМОВ высотой до 5-и этажей. В Германии ТЕРМОДОМА строят до 8-и этажей. В целом же система рассчитана на значительно большую этажность.

Достаточно ли прочная конструкция ТЕРМОДОМА? Нужно ли укладывать в стену арматуру?
При строительстве, армирование происходит с учетом расчета конструктивных особенностей дома.

Какие фундаменты нужны ТЕРМОДОМУ?
Фундаментом для ТЕРМОДОМА служит монолитная железобетонная плита, либо лента из традиционных материалов и конструкций. Тип фундамента выбирается наиболее подходящий под конкретный проект, с учетом геологических особенностей грунта

Есть ли преимущества у ТЕРМОДОМА в теплый период года?
Конечно, есть. Ведь прохладу летом ТЕРМОДОМ сохраняет также хорошо, как зимой тепло. ТЕРМОДОМАМИ сейчас усиленно интересуются такие страны, как Арабские Эмираты, Катар, Саудовская Аравия.

Из чего делается подвал в ТЕРМОДОМЕ?
Подвал в ТЕРМОДОМЕ также можно делать из термоблоков. Ведь пенополистирол имеет очень низкий процент водопоглащения (вспомните поплавки рыбацких сетей). После специального покрытия наружной поверхности он прекрасно справиться с этой задаче

Финансовый кризис: стоит ли строить дом

volandos — Sat, 07 Mar 2009 22:33:23 GMT

Финансовый кризис: стоит ли строить дом

Взвешиваем все «за» и «против»: выгодно ли в нынешних условиях заниматься постройкой дома и ремонтом квартир. Или лучше подождать

Каждый день мы только и слышим, что кризис крепчает день ото дня. Что больше всего от него пострадали банки, финансовые корпорации и строители. Даже крупные фирмы консервируют стройки и замирают в ожидании лучших времен. На рынке, который раньше был востребован и дорог по причине сильного дефицита жилья, сейчас затишье. Так может быть, стоит воспользоваться случаем и достроить дом или дачу, или, в крайнем случае, отремонтировать квартиру? Скажем сразу – заниматься ремонтом стоит, а вот строить нужно очень осторожно и с оглядкой на некоторые нюансы.

О том, что сейчас хоть и не сезон, но строиться можно дешевле, говорят сами строители. Жалуются они на то, что объемы строительства в Киеве падают. А отсутствие кредитов с вменяемыми процентными ставками отпугивает потенциальных клиентов. Остаются только те, кто готов строить за свои деньги, а таких не очень много. Соответственно, и клиенты не готовы платить по старым ценам, и рабочие вынуждены снижать расценки на свою работу.

Стройка

Аргументы «за»: строить, нельзя ждать!

1. Из-за сложной ситуации на рынке строительства, в Киеве и области появилось большое количество мастеровых людей, которые остались без работы, а соответственно готовы существенно снижать цены на свои услуги. Кроме того, городские строители, оставшиеся без работы, создают конкуренцию бригадам, промышляющим строительством в частном секторе – их цены зачастую ниже.

2. Сейчас, опять же «благодаря» кризису, существенно снизились цены на стройматериалы. Менеджер по снабжению одной из киевских строительных фирм Дмитрий Огиренко отмечает, что многие специализированные магазины не только снижают цены на основные строительные материалы, но часто даже включают в них бесплатную доставку на объект.

– Абсолютно закономерное явление, – говорит Дмитрий, – кому понравятся забитые неходовым товаром склады перед Новым годом. Тем более, что весной никто не захочет покупать «старье».

3. Зимнее время никогда не считалось «строительно активным»: спрос небольшой, а предложений предостаточно – и в прошлом, и позапрошлом году зимой можно было приобрести стройматериалы и нанять строителей дешевле, чем в другое время года.

Но на этом аргументы, говорящие в пользу стройки, заканчиваются – пора посмотреть на доводы из «стана противника».

Аргументы «против» – отставить до весны

Порядочные и профессиональные строители, прорабы или подрядчики не станут обманывать клиента и отсоветуют начинать стройку дачи или загородного дома в конце осени – начале зимы. Но такие порядочные люди редкость в наше время, а многие «чайники»-застройщики часто просто не обращают внимания на маленькие, но очень существенные подробности, которые не замедлят появиться и больно ударить по карману заказчика. А иногда просто обернутся нерентабельностью и затянутым временем. А поскольку противника нужно знать в лицо, познакомимся с аргументами «против» поближе.

1. Да, стройматериалы к зиме дешевеют, и можно хорошенько сэкономить, приобретя их. Но в профессиональной среде бытует выражение «зимнее удорожание». И означает оно не что иное, а увеличение расходов на строительство. Например, при строительстве фундамента, в бетон нужно добавлять противоморозные добавки – такие, как нитрит натрия, формиат натрия или поташ.

Их использование просто необходимо при проведении строительных работ в условиях отрицательных температур. Свободная вода, содержащаяся в бетоне, замерзает, и образуются кристаллы льда большего объема, чем имела вода. Поэтому в порах бетона развивается большое давление, приводящее к разрушению структуры еще не затвердевшего бетона и снижению его конечной прочности. Летом, конечно, в таких примесях надобности нет.

2. Сюда же можно добавить увеличение количества электродов во время сварки – в холодную пору их хватает на меньшее время работы. Эксплуатация механизмов тоже вносит свои коррективы – она дороже, чем обычно.

3. Очень важно помнить о том, что короткий световой день – главный враг застройщика. Кому понравится бригада строителей, которая будет работать в лучшем случае с девяти часов утра, с перекурами, до четырех часов вечера? Невыгодно. Разве что установить на участке прожектора и освещать стройку в темное время, но электричество тоже не бесплатное, да еще и при таких объемах.

– Увы, многие застройщики не учитывают всего этого и потом не понимают, куда уходят деньги, – отмечает прораб с 15-летним стажем Илья Савлук. – Люди хотят сэкономить, а получается, что тратят больше. Я всегда стараюсь предупреждать заказчиков о дополнительных статьях расхода. Репутация дороже. Хотя в моей практике были случаи, когда деньги не играли абсолютно никакой роли, и работа кипела всю зиму. Но такое сейчас редкость – люди привыкли считать заработанные деньги.

Большинство профессиональных участников рынка в частных беседах советуют, воспользовавшись ситуацией, купить сейчас стройматериалы и подождать до весны. Конечно, это при условии, что есть где хранить эти самые стройматериалы.

ВЫВОД

Аргументы «против», как видим, более весомые. Строители не советуют начинать капитальное строительство зимой. Не рекомендуется проведение работ по рытью котлованов, возведению монолитных конструкций и наружной отделке. До весны могут подождать и коммуникации, системы водоотвода и канализации. Так что все-таки стоит прислушаться к профессионалам. Тем более, что в начале весны оголодавшие за зиму рабочие не будут слишком заламывать цены, скорее – наоборот.

Ремонт

Просите цену в гривнях

И все же: чем заняться, если есть возможность потратить немного денег на строительство? Выход есть всегда. В случае с дачами и загородными домами, зимой можно продолжать стройку, но уже более детальную и точечную. А именно, заниматься внутренней отделкой помещения, утеплением стен, и обустройством подвальных и подсобных внутренностей дома. В идеале – если дом уже имеет рабочую систему отопления, электричество и воду. Тогда и морозы не страшны, и короткий световой день. А если лень тащиться в мороз на дачу, можно воспользоваться случаем и сделать ремонт в квартире, до которого никак не доходили руки.

Вот тут-то, скорее всего, сэкономить удастся и на рабочих руках, и на расходных материалах. Даже очень поверхностный анализ тематических веб-форумов и обзор соответствующих объявлений даст положительный результат. Киевский рынок предложений по ремонту помещений сейчас приятно удивляет разнообразием. Кстати, делая ремонт в квартире, можно сэкономить еще и на том, что некоторые работы вполне под силу вам лично, и незачем прибегать к услугам наемных рабочих.

Важно помнить и следующее: сейчас большинство контор привязывают свои цены либо к доллару, либо к евро. Выбирая мастера, всегда просите озвучивать цену в гривне, потому что если в долларах цена и стала меньше, то при пересчете часто получается едва ли дешевле, иногда даже дороже, чем было раньше.

Прогнозы
Еще больший спад цен обещают

Прогнозировать в сегодняшней ситуации – дело неблагодарное. Слишком уж нестабильная ситуация на рынке строительства. Некоторые специалисты уверены в том, что весной следующего года цены упадут еще ниже за счет того, что банки начнут продавать кредитные дома, отобранные у заемщиков за невыплату. И это ударит по ценам на строительство новых дач и загородных домов. Их оппоненты доказывают обратное – что, мол, доллар к весне достигнет заоблачных высот, и если цены и упадут, то в гривневом эквиваленте все равно будет дороже, чем сейчас.

Но большинство уверено в том, что все-таки спад цен будет. И коснется он в первую очередь как раз загородного строительства. Опять-таки за счет того, что массовой выдачи кредитов не будет, а людей с деньгами, которые захотят строиться, станет меньше. Так что, если финансы позволяют, можно начинать подготовку к весеннему строительству уже сейчас.

Народная молва

На одном из киевских форумов, посвященных строительству домов, всего несколько дней назад обсуждалась такая тема:

У меня есть $150 000 – откладывал на постройку дома. А сейчас и не знаю, стоит ли этим заниматься. Поскольку я человек далекий от всех этих строительных дел, то спрашиваю у вас, кто на этом собаку съел. Итак, чего я хочу за свои деньги: участок в 15–20 км от Киева 5–6 соток; дом коробкой 20х10 м; два полноценных этажа и небольшую мансарду. Хватит ли $150 000 на все это? Имеется в виду покупка участка, строительные работы и материалы и внутренняя отделка? То есть на выходе полностью готовый дом.

Понимаю, что это вопрос очень масштабный, но я и не требую деликатной точности. Может быть, я летаю в мечтах, и это будет стоить в разы дороже, а может, и наоборот.

И вот какими были ответы:

1 При сегодняшних ценах в лучшем случае: земля и «коробка» с крышей. Коммуникации, двери-окна, наружная и внутренняя отделка, оборудование и мебель – еще столько же (минимум 150 тысяч). Что будет завтра, сказать не берусь.

2 При таких условиях для участка как минимум половина суммы уйдет на участок. Ну и скромный домик без излишеств 7х8 на два этажа с отделкой. Скважина, газ, отопление, электричество, канализация и прочие инженерные коммуникации могут потребовать дополнительных вливаний. И то все это при условии жесткого контроля работ и закупок материалов от хозяина.

3 Не претендую на правоту, но за эти деньги можно купить 6 соток в 20 км от Киева построить дом 7х8 – два полных этажа и сделать очень скромную отделку. Все это в режиме жесткой экономии и часть работ выполнить самостоятельно.

4 Если сумма есть сейчас – я бы посмотрел лучше уже построенные дома.Сейчас дом без отделки в указанной отдаленности с 10 сотками (а если повезет, и с коммуникациями или как мин. с электричеством) можно найти за $190–200 тысяч.
Если нет никакого опыта – начинать строительство с покупки участка + ждать 1–1,5 года, пока будут готовы документы и можно начать строительство + вагончики + строители + 2 года самого строительства... сильно хлопотно. Оно вам надо?

5 Я бы с таким бюджетом подождал до лета 2009 года, потом дал бы заявку в банки и купил бы готовый дом, который забрали за невыплату кредита, и который стоил в два раза дороже.

6 Да можно «влезть» в эту сумму, тем более земля падает в цене, а что через месяц будет с землей? По прогнозам, вообще обвал цен на землю будет, так что с покупкой сильно спешить не советую.

Как видим, мнения разные, и все наверняка основаны на личном опыте. В любом случае: спешить при постройке дома для семьи – дело неблагодарное. Лучше сто раз тщательно все пересчитать, взвесить «за» и «против», и выбрав наиболее оптимальный вариант, строить на века.

Насколько изменились цены на основные стройматериалы

Цемент ПЦ-400 – 875 грн за тонну – подешевело на 10–15%

Кирпич рядовой – 1050 грн за тысячу – подешевело на 5%

Песок строительный – от 6 грн за 50 кг – подешевело на 5%

Щебень – от 55 грн за тонну – подешевело на 10–15%

Доска обрезная – 1 050 грн за м куб. – подешевело на 5–10%

Средние цены по Киеву на выполнение ремонтных работ

Полы

Выравнивание полов

«Фирменные» цены – 45–50 грн/кв. м

Цены «частников» – 35–40 грн/кв. м

Разница – 10–15 грн

Настилка линолеума

«Фирменные» цены – 25–30 грн/кв. м

Цены «частников» – от 20 грн/кв. м

Разница – 5–10 грн

Укладка паркета

«Фирменные» цены – от 90 грн/кв. м

Цены «частников» – 75–80 грн/кв. м

Разница – 10–15 грн

Плинтуса деревянные

«Фирменные» цены – 35 грн/м п.

Цены «частников» – 20–25 грн/кв. м – 10 грн

Стены

Штукатурка

«Фирменные» цены – 130 грн/кв. м

Цены «частников» – 100–115 грн/кв. м

Разница – 15–30 грн

Поклейка обоев

«Фирменные» цены – 40 грн/кв. м

Цены «частников» – 25– 30 грн/кв. м

Разница – 10–15 грн

Кафель

«Фирменные» цены – 120 грн/кв. м

Цены «частников» – 90–100 грн/кв. м

Разница – 20–30 грн

Покраска

«Фирменные» цены – 25 грн/кв. м

Цены «частников» – 20 грн/кв. м

Разница – 5 грн

Электрика

Установка розеток

«Фирменные» цены – 50–55 грн/шт.

Цены «частников» – 35–40 грн/шт

Разница – 15–20 грн

Прокладка проводов

«Фирменные» цены – 15 грн/м п.

Цены «частников» – 10 грн/м п.

Разница – 5 грн

Сантехника

Монтаж ванны

«Фирменные» цены – 150–170 грн

Цены «частников» – 150 грн

Разница – 0–20 грн

Установка унитаза

«Фирменные» цены – 150 грн

Цены «частников» – 120–130 грн

Разница – 20–30 грн

Установка кранов

«Фирменные» цены – 50–60 грн

Цены «частников» – 40–50 грн

Разница – 10–20 грн